Si ud recibe una carta del Juzgado Mercantil de Málaga o los administradores, para comunicar su credito en el concurso contra la empresa AIFOS INMOBILIARIA y necesita asesoramiento sobre lo que tiene que hacer puede contactar al email:

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Recuerde que es aconsejable personarse para defender sus intereses en el concurso de acreedores de AIFOS con Abogado y Procurador, y que el plazo termina a finales septiembre.

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El Juzgado de lo Mercantil de Málaga declaró también hace algo más de dos meses un concurso de acreedores en el Hotel Guadalpín Marbella, del grupo Aifos, tras la petición de un empresario de Madrid.

El Juzgado de lo Mercantil número 2 de Madrid ha admitido a trámite la petición de concurso necesario de acreedores (antigua suspensión de pagos) que presentó contra el grupo inmobiliario Nozar la empresa Avalatransa a finales del pasado noviembre.

El Juzgado de lo Mercantil número 2 de Madrid ha admitido a trámite la segunda solicitud de concurso necesario de acreedores (antigua suspensión de pagos) contra al grupo inmobiliario Nozar que presentó a finales del pasado mes de noviembre la empresa Avalatransa, que reclama el pago de 249.159 euros.

A diferencia del anterior juez, Gómez entiende que los documentos aportados por Avalatransa justifican “al menos” la existencia de indicios de la posible insolvencia del grupo presidido por Luis Nozaleda, por lo que le concede el plazo legal de cinco días para que se oponga a la solicitud y pruebe su solvencia.

Si no se opone, Nozar será declarada de forma inmediata en concurso necesario de acreedores, mientras que si cumple ese trámite, el juez convocará a las partes a una vista, después de la cual declarará el concurso de acreedores del grupo o bien desestimará la petición de Avalatransa.

“NUEVOS HECHOS DE GRAVEDAD EXTREMA”

Tras el rechazo a admitir a trámite la primera solicitud de marzo de 2008, Avalatransa aseguró en noviembre que en los últimos meses habían ocurrido “hechos nuevos de una gravedad extrema” que constataban el impago generalizado de las deudas que acumula Nozar, como el hecho de que figuraran en los registros de morosos 115,26 millones de deudas reclamadas por entidades financieras y otros 828.460 euros por proveedores.

Según Avalatransa, la inmobiliaria presidida por Luis Nozaleda también había sido objeto de embargos, como el llevado a cabo por el Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón por el impago de una deuda de 37.356 euros.

Además, sostenía que Nozar, que debía a cierre de 2007 más de 2.000 millones de euros, está en quiebra técnica, basándose en un informe del Catedrático de Ciencias Económicas y Empresariales y Vicerrector de la Universidad Pontificia de Comillas (ICADE), Cecilio Moral Bello.

Moral Bello afirmaba que las cuentas presentadas del ejercicio 2007 “no presentan una imagen real de la situación patrimonial” de Nozar, ya que se han contabilizado operaciones “que son contrarias a las normas y principios aplicables según el Plan General de Contabilidad”.

A este respecto, el juez Pedro María Gomez señala que Avalatransa “nos relata de manera sumamente pormenorizada una serie de hechos y de conductas que atribuye a Nozar y que, de resultar verídicas, pudieran justificar (lo que indicamos con idéntico grado de provisionalidad) la apreciación de algunos de los hechos reveladores (el sobreseimiento y la liquidación apresurada de importantes activos) que establece la Ley Concursal” para declarar en concurso necesario de acreedores a una empresa.

Para justificar la aceptación del recurso de reposición, el juez también recuerda que la Ley Concursal, la que se aplica a los procedimientos por insolvencia, “deja escaso margen a la discrecionalidad judicial” para no admitir a trámite una petición de concurso necesario de acreedores por falta de acreditación de la insolvencia.

El juez, que insiste en que esta cuestión es polémica, señala que “condicionar la admisión de la solicitud de Avalatransa al suministro de una cumplida prueba de los hechos que relata equivale a adelantar una decisión que sólo debe producirse (…) cuando el Juzgado se encuentre en condiciones de valorar la existencia o inexistencia de méritos suficientes para declarar el concurso de Nozar”.

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El Juzgado de lo Mercantil de A Coruña continúa no obstante recibiendo las alegaciones contra el informe presentadas dentro del plazo previsto por la Ley Concursal, que concluyó el pasado 14 de enero.

A partir de ahora, este Juzgado, que instruye el concurso de acreedores de la inmobiliaria que preside Fernando Martín, estudiará cada demanda y decidirá sobre su admisión a trámite.

Para aquellas que finalmente se admitan a trámite se emplazará a los demandados para que respondan a la alegación en el plazo de diez días. Una vez se presente la contestación de la parte demandada, se fijará día y hora para la celebración de una vista y la demanda será resuelta mediante sentencia.

Esto es, por cada demanda incidental presentada al informe concursal de Martinsa Fadesa se celebrará una vista en el Juzgado de lo Mercantil de A Coruña y, a continuación, se dictará una sentencia.

Una vez que se resuelvan todas las incidencias, los administradores concursales deberán efectuar los cambios que de ellas se desprendan en el informe de la compañía. Con la presentación del informe concursal definitivo de Martinsa concluirá la fase común del concurso de acreedores y se abrirán las dos posibles vías contempladas en la Ley Concursal.

Una de ellas es la liquidación, y la otra la junta de acreedores, la más probable en el caso de Martinsa, dado que ya ha presentado propuesta de convenio de acreedores acompañada de un plan de viabilidad.

Martinsa Fadesa protagonizó en julio de 2008 el mayor concurso de la historia, al declararse insolvente con una deuda de unos 7.005,44 millones de euros y activos valorados en un total de 7.404 millones, según los datos del informe concursal.

AIFOS AFECTADOS

El juzgado de lo Mercantil número 2 de Valencia ha admitido a trámite la solicitud de concurso voluntario de acreedores presentada por la inmobiliaria valenciana Armiñana Promociones, que cuenta con una deuda de unos 100 millones, por considerar que presenta una situación de insolvencia.

En el auto el juez nombra entre otros  administradores concursales al acreedor Aifos Arquitectura y Promociones.

El juzgado decretó además la intervención de las facultades de la administración de la empresa, cuyo ejercicio ordinario quedará así sometido a la autorización o conformidad de los administradores concursales.

Una vez que la declaración del concurso se publique en el Boletín Oficial del Estado (BOE), los acreedores de la compañía contarán con un mes para comunicar al juez el importe que la empresa les adeuda.

Según los datos de la propia empresa, más del 90% de sus acreedores son bancos y en ningún caso mantiene deudas con “subcontratistas, proveedores e industriales”, ya que “ese tipo de deuda se gestionó previamente y se logró pagar”.

La compañía, presidida por Juan Armiñana, precisó en el momento en que solicitó el concurso (el pasado 19 de diciembre) que sus clientes no se verán afectados por el concurso dado que sus promociones están acabadas.

No obstante, el juzgado ha acordado que se comunique la incoación del proceso concursal al Fondo de Garantía Salarial y a los registros de la propiedad correspondientes a los términos municipales en los que la empresa, según la información que ella misma ha aportado, tiene promociones, en concreto Alzira, Picassent, Pobla de Vallbona, Torrent, Catarroja, Xàbia, Valencia, Vila-real y Sueca.

De su lado, la administración concursal contará con un plazo de dos meses a contar desde la aceptación de dos de los tres profesionales designados para elaborar un informe en el que realicen una revisión del activo de la empresa, del pasivo y de sus acreedores, entre otras cuestiones.

Posteriormente, el informe confeccionado por los administradores concursales se trasladará a los acreedores y se abrirá el periodo de alegaciones, punto en el que acaba la denominada ‘fase común’ del proceso concursal y empezará la ‘fase de liquidación’ o ‘de convenio’ con los acreedores.

El número de insolvencias empresariales está creciendo en todo el mundo como consecuencia de la crisis en los mercados financieros internacionales y de los cambios fundamentales en el entorno económico, lo que ha llevado a que en España la cifra pueda llegar a aumentar un 160% en 2008 frente al ejercicio anterior, según un estudio de Euler Hermes.

“Teniendo en cuenta la degradación de la actividad económica y el endurecimiento de las condiciones de crédito, es probable que el número de insolvencias llegue a 2.300 en 2008 (+160%), un nivel histórico desconocido desde la recesión de 1993″, apunta la entidad.

Según la firma filial de AGF, en España la crisis se acompaña de una explosión del número de insolvencias “hasta tal punto que los tribunales se ven literalmente sumergidos por la afluencia de expedientes”. El número de insolvencias ha crecido desde el último trimestre de 2007, pero su ritmo de crecimiento ha acelerado fuertemente a lo largo de los nueve primeros meses de 2008, con 1.600 expedientes frente a los 620 registrados a finales de septiembre de 2007, lo que supone un incremento del 153%.

“A la vista de las perspectivas, el entorno empresarial debería sufrir un fuerte aumento de los impagados, lo que permite anticipar un nuevo aumento del 25% en el número de quiebras en 2009″, señala la aseguradora.

INCREMENTO DE LAS INSOLVENCIAS EN EUROPA.

Según el estudio realizado por Euler, las insolvencias en Europa occidental podrían llegar a las 169.000 este año, un 13,5% más, mientras que en 2009 podrían llegar a alcanzar las 197.000 insolvencias, un incremento del 16,7%.

De acuerdo con los datos, Francia registrará el mayor número de insolvencias empresariales, “donde se espera que la cifra suba un 12% tanto este año como el siguiente, hasta un total de alrededor de 62.700″.

Por su parte, Reino Unido registrará el mayor incremento en las insolvencias tras España, al esperarse un incremento del 24,7% este año y de un 34,2% en 2009, hasta alcanzar las 38.200.

EEUU Y JAPÓN.

Los expertos de Euler Hermes prevén un aumento en las insolvencias de las compañías estadounidenses de cerca del 45% en 2008 y del 50% el próximo año, para llegar a un total de casi 62.000 compañías.

“Hasta ahora la situación (en EEUU) ha tenido un impacto particularmente severo en las industrias directamente relacionadas con el mercado inmobiliario y la financiación inmobiliaria”, señaló la firma.

Por su parte, según este estudio, Japón sufrirá un incremento de los impagos del 12% este año y del 7,9% en 2009.