Sentencia Condenatoria Aifos Inmobiliaria
Sentencia aifos inmobiliaria condena
AIFOS INMOBILIARIA SENTENCIA
Interesante Sentencia dictada por la Sección 4ª de la Audiencia Provincial de Málaga, Setencia 45/2008, que desestima Recurso de apelación interpuesto por Aifos Inmobiliaria. Como la mayoria de afectados en este caso los jueces valoran que el plazo de entrega de la vivienda es fundamental, y en muchas Promociones nos encontramos que pasados 20 meses desde el acta de replanteo no se entrega la vivienda. Lo ideal en estos casos es presentar la correspondiente reclamacion y demanda judicial. Puede contactar al Tfno 952215859 (www.vazquezabogados.es) con dicho fin.
Extracto sentencia:
El apartado “Forma de Pago”, que también aparece recogido por el Juez de Instancia en el punto 2º, y que, se relaciona directamente con el motivo de resolución de contrato alegado por la entidad recurrente, a saber impago de un efecto por importe de 10.731,00 , con fecha de vencimiento 13-02-2005, contiene el mismo una coletilla importante, este efecto “podrá ser renovado en caso de no haberse producido la efectiva entrega de llaves y siempre que se notifique con 1 mes de antelación”. Luego no puede decirse que la fecha de entrega de la casa no era importante, ni había sido contemplada por los compradores….
Pues bien, a todo lo anterior hay que añadir las noticias de prensa contra la empresa constructora aportadas por los compradores, todo ese conjunto, hace que a la fecha de vencimiento de las letras, si existía incumplimiento por parte de la entidad demandada, no solo en el retraso de la casa, que existía y estaba contemplado en el contrato, sino ademas por no cumplir lo dispuesto en la Ley de Ordenación de la Edificación sobre el aval bancario, que dado, el conjunto de circunstancias (noticias de prensa y retraso de la casa) su incumplimiento no podía considerarse accesorio para los compradores, dada la incertidumbre que esas circunstancias le generaban.
Por todo lo expuesto procede la desestimación del recurso de apelación planteado y la confirmación de la resolución recurrida.
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